Terug naar de resultaten
Te koop
Postkantoorstraat 31 in Weurt 6551 BH

Postkantoorstraat 31

6551 BH Weurt
Vraagprijs € 437.500,- k.k.

Omschrijving

Dit goed onderhouden woon/winkelpand is een ideaal beleggingsobject! Een deel van het pand wordt in verhuurde staat aangeboden en het andere deel is uitermate geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld cafetaria.

Op de begane grond bevindt zich een cafetaria o.a. voorzien van zitgedeelte, keuken, balie en een berging met koeling. Tevens beschikt de begane grond over een zeer nette studio...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit goed onderhouden woon/winkelpand is een ideaal beleggingsobject! Een deel van het pand wordt in verhuurde staat aangeboden en het andere deel is uitermate geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld cafetaria.

Op de begane grond bevindt zich een cafetaria o.a. voorzien van zitgedeelte, keuken, balie en een berging met koeling. Tevens beschikt de begane grond over een zeer nette studio voorzien van eigen ingang. Op de eerste verdieping ligt een goed onderhouden, ruime bovenwoning, tevens voorzien van eigen ingang via het balkon.

Het object ligt in een rustige woonwijk nabij onder meer een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Met de auto bent u binnen circa tien minuten in het stadscentrum van Nijmegen. Het Haven- en Industrieterrein van Nijmegen ligt op fietsafstand.


INDELING
Begane grond, cafetaria: entree cafetaria, zitgedeelte (circa 26 m2), toonbank met vitrine en keuken (circa 27 m2), keuken van circa 9 m2 met rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, gang, nette toiletruimte met toilet en fontein, berging voorzien van koeling, pantry, cv-ketel en achterdeur.

Begane grond, studio: entree studio, kamer met trap naar de vide waar zich het slaapvertrek bevindt, open keukenblok met moderne inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluiting, cv-kast/meterkast, nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: hal, overloop met vlizotrap naar de bergzolder van circa 17 m2 overig inpandige ruimte, toiletruimte met toilet en fontein, doucheruimte voorzien van douche en wastafel, drie kamers (circa 10, 13 en 15 m2 groot) waarvan twee voorzien van inbouwkasten, keuken met hoekopstelling en voorzien van gasfornuis en afzuigkap, berging met cv-ketel en witgoedaansluiting. De eerste verdieping is over de gehele lengte voorzien van een balkon met een oppervlakte van 11 m2. Het balkon is te bereiken via een trap vanaf de begane grond.


BIJZONDERHEDEN
* Ideaal beleggingsobject
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Goed onderhouden
* Tuin van circa 60 m2 op het oosten
* Dankzij de gemengde bestemming is veel hier mogelijk. Voor meer bestemmingsplaninformatie, neem contact op met de makelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 673 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Weurt Sectie B Perceelnummer 3091 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weurt Sectie B Perceelnummer 3090 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.