Terug naar de resultaten
Verkocht
Sperwerstraat 157 in Nijmegen 6541 SC

Sperwerstraat 157

6541 SC Nijmegen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u wel van aanpakken, klussen en renoveren? Wilt u graag uw droomwoning creëren? Wellicht is deze tussenwoning dan wel wat voor u.

Op fantastische locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Nijmegen, bevindt zich deze te renoveren, uitgebouwde tussenwoning voorzien van nieuwe dakbedekking en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Alle voorzieningen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sperwerstraat 157 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis heeft karakter. De buurt is gezellig en op loopafstand van binnenstad en NS centraal. De vierdaagse loopt niet langs, maar op 100 meter wel. Genieten als je wilt, maar rust als je geen zin hebt in dit feest.
Er is mogelijkheid tot een balkon. Het huis is ruim. En in de kelder kun je een prachtige wijn verzameling aanleggen.

- Marga van IJzendoorn

Profielplaatje van Marga van IJzendoorn

Op loopafstand van binnenstad en NS. Tevens gratis parkeren.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Houdt u wel van aanpakken, klussen en renoveren? Wilt u graag uw droomwoning creëren? Wellicht is deze tussenwoning dan wel wat voor u.

Op fantastische locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Nijmegen, bevindt zich deze te renoveren, uitgebouwde tussenwoning voorzien van nieuwe dakbedekking en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen nabij.

De woning ligt in de populaire wijk Biezen in het stadsdeel Nijmegen-Oud-West. Biezen is onder andere voorzien van een supermarkt, verscheidene winkels, cafés, cafetaria en een bakkerij. Het centrum van Nijmegen ligt zeer dichtbij, evenals de Waal en het Honigcomplex.


INDELING
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, woonkamer voorzien van open haard met schouw, open keuken van ca. 11 m2 met hoekinrichting voorzien van kookplaat en afzuigschouw, deur naar de achtertuin, aangebouwde stenen berging met cv-ruimte en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: overloop met zolderluik, doucheruimte, drie slaapkamers, circa 8 m2, 9 m2 en 12 m2 groot, waarvan één met toegang tot het dak.


BIJZONDERHEDEN
* Kluswoning perfect voor liefhebbers van opknappen en renoveren
* Praktische kelder (10 m2) en een aangebouwde berging van 6 m2
* Geiser en cv-combiketel (Nefit VHR-C uit 2001)
* Uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond
* Toplocatie nabij alle voorzieningen en het centrum van Nijmegen

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis heeft karakter. De buurt is gezellig en op loopafstand van binnenstad en NS centraal. De vierdaagse loopt niet langs, maar op 100 meter wel. Genieten als je wilt, maar rust als je geen zin hebt in dit feest.
Er is mogelijkheid tot een balkon. Het huis is ruim. En in de kelder kun je een prachtige wijn verzameling aanleggen.

- Marga van IJzendoorn

Profielplaatje van Marga van IJzendoorn
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 95 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energieindex 2.84 Energie einddatum 26-04-2020 Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit vhr-c (gas combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.6 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 1407 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 3479 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sperwerstraat 157 het beste omschrijven.

Op loopafstand van binnenstad en NS. Tevens gratis parkeren.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.