Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tweede Oude Heselaan 532 in Nijmegen 6542 VL

Tweede Oude Heselaan 532

6542 VL Nijmegen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op fantastische locatie in de populaire woonwijk Hees ligt deze karakteristieke jaren 30-woning voorzien van prachtige authentieke kenmerken, zoals de originele schouwen in de woonkamer en woonkamer en suite, de granito vloer met tegelwerk in de gang, glas-in-loodramen en sierlijsten op het plafond.

De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een balkon van circa 7 m2,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fantastische locatie in de populaire woonwijk Hees ligt deze karakteristieke jaren 30-woning voorzien van prachtige authentieke kenmerken, zoals de originele schouwen in de woonkamer en woonkamer en suite, de granito vloer met tegelwerk in de gang, glas-in-loodramen en sierlijsten op het plafond.

De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een balkon van circa 7 m2, praktische bijkeuken en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Hees is een groene, sfeervolle wijk in Nijmegen Nieuw-West, gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. De wijk beschikt over twee voetbalclubs, meerdere sportverenigingen, een basisschool en een middelbare school. Ook ligt het Honigcomplex op fietsafstand.


INDELING
Kelder: via een trap in de hal komt u in de praktische kelder van circa 9 m2 met meterkast. Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als provisieruimte of berging.

Begane grond: entree, voorportaal met prachtige karakteristieke wandtegels, granito vloer en glas-in-lood, hal tevens voorzien van granito vloer met toegang naar kelder met meterkast en de toiletruimte voorzien van toilet en fontein, woonkamer met inbouwkasten, karakteristieke schouw en openslaande deuren naar de patio/achtertuin, via schuifdeuren te bereiken kamer en suite ook voorzien van schouw, moderne, lichte keuken voorzien van twee keukenblokken waarvan één met wasbak en één met inbouwapparatuur (gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-installatie (Remeha Avanta uit 2007 - huur).

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 4, 12 en 14 m2) waarvan twee met vaste kasten en één met toegang naar het ruime balkon van circa 7 m2, badkamer (circa 5 m2) voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderruimte van circa 27 m2 met dakkapel. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte.


BIJZONDERHEDEN
* Sfeervolle jaren 30-woning voorzien van karakteristieke en authentieke elementen
* Nette eiken parketvloer op de begane grond
* Elektrische bedrading geheel vernieuwd en binnen de muren gebracht
* Regenpijpen in zinken uitvoering
* Cv-ketel Remeha Avanta uit circa 2007; huur
* Mooi aangelegde, bestrate achtertuin met verhoogd terras van natuursteen en achterom. De tuin biedt veel privacy.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (4.87 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 182 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.