Terug naar de resultaten
Nieuw
Meijhorst 9313 in Nijmegen 6537 KW

Meijhorst 9313

6537 KW Nijmegen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden, royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer met kamer en suite, een WTW-installatie en zonneboiler. Bovendien is de aangebouwde garage verbouwd tot praktijkruimte, welke momenteel gebruikt wordt als kapsalon.  Hierdoor is deze woning perfect...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Meijhorst 9313 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik vind het heel fijn om vanuit het keukenraam te kijken naar de kinderen die spelen op het pleintje. Daar kunnen ze fijn fietsen, spelen en voetballen en hebben het gevoel dat ze heel zelfstandig zijn. Terwijl ik vanuit de keuken mooi een oogje in het zeil kan houden! Hele rustige straat en doodlopend. Waardoor er alleen bestemmingsverkeer rijdt. De huisarts op de hoek is ook prettig. Ben er weleens naar binnen gerend met een kind dat lelijk gevallen was, waar meteen nagekeken kon worden!

- Mieke

Profielplaatje van Mieke

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden, royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer met kamer en suite, een WTW-installatie en zonneboiler. Bovendien is de aangebouwde garage verbouwd tot praktijkruimte, welke momenteel gebruikt wordt als kapsalon.  Hierdoor is deze woning perfect voor een praktijk aan huis. De praktijkruimte zou echter ook gebruikt kunnen worden als kantoor, werkkamer of slaapkamer op de begane grond.

De woning ligt in een groen en ruim opgezet deel van de wijk Meijhorst aan een rustige straat en biedt aan de voorzijde uitzicht over een park. Het huis ligt nabij uitvalswegen, een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer. Een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand. Bovendien vindt u zowel winkelcentrum Dukenburg als recreatieplas Berendonck op fietsafstand. 


Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: circa 155 m2
Inhoud: circa 563 m3
Perceelsoppervlakte: 214 m2


INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, open keuken in een landelijke hoekindeling voorzien van inbouwapparatuur (5-pitsgasfornuis met oven van het merk Belling, inbouwafzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser), ruime L-vormige woonkamer met via en-suite deuren bereikbare eetkamer met lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. 
Tevens bevindt zich op de begane grond nog een praktijkruimte van circa 14 m2 groot, bereikbaar vanuit de hal. De nette praktijkruimte is momenteel in gebruik als kapsalon en is voorzien van verwarming, een lichtkoepel, pantry en een verwarmde wasruimte met witgoedaansluiting. U kunt deze praktijkruimte gebruiken voor praktijk aan huis, maar ook ombouwen tot slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon, nette royale badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel, vierde slaapkamer, tevens voorzien van dakkapel, zolderruimte met cv-ketel (AWB  Thermomaster 3hr 24t uit 2006, eigendom) en WTW-installatie. 

Tuin: verzorgde, zonnige tuin, gelegen op het westen, voorzien van terras, gazon en een tuinhuis met overkapping. 


BIJZONDERHEDEN
* Begane grond plafond + muren stucwerk uitgevoerd in 2018
* Grijze plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond 
* De woning beschikt over een warmte-terugwin-installatie (2016/2017) en een zonneboiler
* Elektrische zonwering aanwezig 
* De praktijkruimte maakt werken aan huis mogelijk

Huidige eigenaar aan het woord

Ik vind het heel fijn om vanuit het keukenraam te kijken naar de kinderen die spelen op het pleintje. Daar kunnen ze fijn fietsen, spelen en voetballen en hebben het gevoel dat ze heel zelfstandig zijn. Terwijl ik vanuit de keuken mooi een oogje in het zeil kan houden! Hele rustige straat en doodlopend. Waardoor er alleen bestemmingsverkeer rijdt. De huisarts op de hoek is ook prettig. Ben er weleens naar binnen gerend met een kind dat lelijk gevallen was, waar meteen nagekeken kon worden!

- Mieke

Profielplaatje van Mieke
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB Thermomaster 3hr 24t (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.25 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeerplaatsen tegenover de woning Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Voorzien van dakisolatie. Daken zijn circa 12/13 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4769 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meijhorst 9313 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Meijhorst 9313 in Nijmegen 6537 KW Meijhorst 9313 in Nijmegen 6537 KW Meijhorst 9313 in Nijmegen 6537 KW Meijhorst 9313 in Nijmegen 6537 KW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.