Terug naar de resultaten
Te koop
Galvanistraat 40 in Nijmegen 6533 DW

Galvanistraat 40

6533 DW Nijmegen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

In een heerlijk rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze gezellige, goed onderhouden tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van vrijstaande houten berging, volledige isolatie en een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groenstrook met speeltuintje.

De woning ligt in de wijk Grootstal, in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Grootstal is ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een heerlijk rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze gezellige, goed onderhouden tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van vrijstaande houten berging, volledige isolatie en een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groenstrook met speeltuintje.

De woning ligt in de wijk Grootstal, in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Grootstal is ruim opgezet met rechte wegen, brede stoepen, veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is. De wijk beschikt o.a. over basisscholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand liggen de Radboud Universiteit/het ziekenhuis, het CWZ en het stadscentrum van Nijmegen. Openbaar vervoer is in Grootstal goed geregeld.


INDELING
Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, kamer welke momenteel gebruikt wordt als kantoor, royale woonkeuken (circa 19 m2) met nette L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron), koelkast en een vaatwasser, handige bergkast met cv-installatie (Nefit Econline HR, eigendom, uit 2005) en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, L-vormige woonkamer (circa 28 m2) met toegang naar het zonnige balkon van circa 8 m2 op het zuiden.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (circa 9 m2 en 15 m2) waarvan één met entresol voor extra bergruimte, kamertje welke nu gebruikt wordt als werkkamer, moderne badkamer met bad-douchecombinatie, toilet en wastafel.


BIJZONDERHEDEN
* Verzorgde achtertuin van ca. 60 m2 met vrijstaande houten berging en achterom
* Volledig geïsoleerd, energielabel B
* Cv-ketel: Nefit Econline HR uit 2005, eigendom
* Vrij uitzicht aan voorzijde met een speelveldje
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Econline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (13.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3671 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3676 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Mandelig

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Galvanistraat 40 het beste omschrijven.

Speelse indeling waardoor je geen/nauwelijks inkijk in de woonkamer hebt.

1
Profiel plaatje

Eigen oprit terwijl je in de stad woont.

1
Profiel plaatje

Brede groenstrook voor de deur terwijl je in de stad woont.

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.