Terug naar de resultaten
Te koop
Berg En Dalseweg 56 in Nijmegen 6522 BM

Berg en Dalseweg 56

6522 BM Nijmegen
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP: uniek herenhuis

Een bijzonder herenhuis in perfecte staat van onderhoud met een prachtige stadstuin. Dit indrukwekkende herenhuis is gelegen op een prachtige locatie aan de Berg en Dalseweg.

De fraaie, originele details zijn perfect behouden gebleven en werkelijk een lust voor het oog.

Dit herenhuis is omstreeks 1890 gebouwd en springt in het oog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP: uniek herenhuis

Een bijzonder herenhuis in perfecte staat van onderhoud met een prachtige stadstuin. Dit indrukwekkende herenhuis is gelegen op een prachtige locatie aan de Berg en Dalseweg.

De fraaie, originele details zijn perfect behouden gebleven en werkelijk een lust voor het oog.

Dit herenhuis is omstreeks 1890 gebouwd en springt in het oog dankzij de decoratieve, neoclassicistische gevel. Hierin zijn invloeden van de zeventiende-eeuwse Engelse architectuur te herkennen. Over de gehele hoogte van de voorgevel zijn karakteristieke elementen aangebracht. Boven de voordeur bevindt zich een statig balkon.

De imposante architectuur van dit herenhuis is een statement van formaat.

In 2000 heeft er een totale renovatie plaatsgevonden, tot absolute perfectie van dit rijksmonument.

De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt een geweldige plek om de drukte van de stad te ontvluchten zonder de stad daadwerkelijk te hoeven verlaten.

De totale oppervlakte van de woning is circa 184 m2 en de woonoppervlakte bedraagt circa 168 m2. De inhoud is circa 731 m3. en de perceelgrootte is 189 m2.

Het huis ligt in Nijmegen-Oost met het stadscentrum op loopafstand. In de wijk vindt u o.a. basisscholen, een middelbare school, cafés en leuke winkels.

INDELING

Begane grond: entree met meterkast, vestibule met marmeren vloeren en een twee-armige bordestrap. Toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Kantoorruimte van ca. 15 m2 met schouw en parketvloer in visgraat gelegd. Keuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, inbouwmagnetron, oven, inbouwafzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker). Eetkamer (ca. 12 m2) met marmeren schouw, karakteristieke tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en schuifdeuren naar de tuinkamer/serre van ca. 5 m2. De tuinkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trappenhuis. Woonkamer van ca. 23 m2 voorzien van prachtige haardpartij, parketvloer in visgraat gelegd, vaste kasten en balkon. Slaapkamer (ca. 12 m2) met toegang tot het royale dakterras (ca. 11 m2). Tweede slaapkamer (ca. 4 m2).

Tweede verdieping: royale overloop met traphuis. Toiletruimte met toilet en fontein. Prachtige karakteristieke badkamer (ca. 9 m2) met een bad op pootjes, inloopdouche en wastafel (voorzien van vloerverwarming). Praktische wasruimte met cv-ketel (Nefit Topline HR uit 2014) en witgoedaansluiting. Derde slaapkamer van ca. 20 m2 met parketvloer in visgraat gelegd en drie inbouwkasten.

Souterrain: via de trap in de hal van de begane grond komt u terecht in het souterrain. Het souterrain is ca. 14 m2 groot met ruime bergkasten.


BIJZONDERHEDEN
* Prachtige, rijksmonumentale woning onder architectuur gebouwd, ontworpen door Amsterdamse architect L.H. Verbrugge
* Bergruimte dankzij het souterrain en de vele berg- en inbouwkasten
* Centrale stofzuiginstallatie
* Veel oorspronkelijke en waardevolle elementen in de woning, waaronder ornamenten, marmer en lambriseringen
* Praktische locatie op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen
* Nabij de grote uitvalswegen N325, A50 en A15
* Elektrische voordeur
* Alarminstallatie aanwezig
* Videofooninstallatie op elke etage
* Parketvloeren Afzelia in visgraat gelegd met wengé bies
* Gedeeltelijk vloerverwarming
* Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 189 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 731 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 7646 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.