Terug naar de resultaten
Te koop
Griftdijk 108 in Nijmegen 6515 AG

Griftdijk 108

6515 AG Nijmegen
Vraagprijs € 410.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer unieke locatie aan de rand van Nijmegen bevindt zich dit bouwkavel c.q. vrijstaande woonhuis, gelegen aan de historische Griftdijk, de oude weg tussen Lent en Elst. Hier worden de wijken Grote Boel en Zuiderveld ontwikkeld, onderdeel van de Waalsprong Oosterhout. De perceelgrootte van 1.189 m2 biedt veel mogelijkheden. U bent vrij om zelf binnen het bestemmingsplan uw eigen unieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer unieke locatie aan de rand van Nijmegen bevindt zich dit bouwkavel c.q. vrijstaande woonhuis, gelegen aan de historische Griftdijk, de oude weg tussen Lent en Elst. Hier worden de wijken Grote Boel en Zuiderveld ontwikkeld, onderdeel van de Waalsprong Oosterhout. De perceelgrootte van 1.189 m2 biedt veel mogelijkheden. U bent vrij om zelf binnen het bestemmingsplan uw eigen unieke bouwplan te ontwikkelen.

Achter op de bouwgrond staat nu een woning uit 1965. In 1990 is de bovenverdieping gebouwd en in deze periode is de woning ook gemoderniseerd (o.a. zijn er op de begane grond nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst).

Het woonhuis is geschikt voor tijdelijke bewoning tijdens de bouw van uw eigen droomhuis. Op het voorterrein kan de nieuwe woning gebouwd worden.

Ook kunt u het perceel met vrijstaande woning betrekken zonder te bouwen en eventueel de woning naar wens moderniseren.


Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer, gesloten keuken met keukeninrichting o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast. Slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken, kelder, schuur en twee carports.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een berging.


Locatie:
Deze bouwkavel is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N325 en A15. Het centrum van Nijmegen is in ca. 10 minuten met de auto bereikbaar.


Meer weten? Bent u op zoek naar een mooi, goed gelegen kavel om uw eigen vrijstaande woning op te bouwen? Deze kavel aan de Griftdijk 108 past dan precies binnen uw wensen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact met ons opnemen tel: 0880 555 666. We laten u de mogelijkheden van het kavel dan graag zien.

BIJZONDERHEDEN:
* Centrale locatie nabij veel voorzieningen;
* Het terrein is omheind met hekwerk en een toegangspoort;
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen N325 en A15;
* Het bestemmingsplan “Groot Oosterhout” vastgesteld op 01-04-2019:
• Langs de Griftdijk mogen uitsluitend vrijstaande woningen worden gebouwd.
• De oppervlakte van een woning en bijbehorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 60% van de oppervlakte van het bouwperceel.
Neem contact op met de makelaar voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Perceeloppervlakte 1189 m² Kadasteroppervlakte 1189 m² Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 85 Oppervlakte 1119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 87 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.