Terug naar de resultaten
Verkocht
De Toverdans 76 in Molenhoek 6584 ED

De Toverdans 76

6584 ED Molenhoek
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In een bosrijke omgeving en een rustige woonwijk, ligt deze royale eindwoning onder andere voorzien van vier slaapkamers en balkon en tuin op het zuidwesten. De voortuin grenst aan een park en in de nabije omgeving zijn speelvoorzieningen te vinden. Bovendien ligt de woning in autoluw hofje, waardoor de omgeving zeer kindvriendelijk te noemen is.
Tevens is er een nabijgelegen garagebox...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een bosrijke omgeving en een rustige woonwijk, ligt deze royale eindwoning onder andere voorzien van vier slaapkamers en balkon en tuin op het zuidwesten. De voortuin grenst aan een park en in de nabije omgeving zijn speelvoorzieningen te vinden. Bovendien ligt de woning in autoluw hofje, waardoor de omgeving zeer kindvriendelijk te noemen is.
Tevens is er een nabijgelegen garagebox beschikbaar. Deze garage zit niet in de koopsom inbegrepen.

De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen, een kinderdagverblijf en een treinstation. Er bestaat een snelle, directe treinverbinding naar Nijmegen. Zo heeft u alles binnen handbereik. Sportvoorzieningen, de Mookerheide en bossen liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Malden of Groesbeek.


INDELING

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, royale woonkamer (circa 36 m2) met sfeervolle open haard, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken in rechte keukenopstelling met een vaatwasser, gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 10 m2, 11 m2 en 14 m2 groot) waarvan één met inbouwkast en balkon van circa 8 m2 op het zuidwesten met zithoek, ruime moderne badkamer (circa 6 m2) uit 2014 voorzien van wandcloset, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, inbouwverlichting en ligbad.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en witgoedaansluiting, ruime zolderkamer met wastafel en twee kantelramen. Tevens bevindt zich bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is geschikt voor gebruik als vierde slaapkamer.

Tuin: achtertuin op het zuidwesten met achterom en niveauverschil.


BIJZONDERHEDEN
* Cv-ketel gasgestookt eigendom, bouwjaar circa 2017
* De begane grond en zolder zijn voorzien van een nette laminaatvloer
* Houten parketvloer op de slaapkamers
* Op loopafstand van diverse voorzieningen
* Mogelijkheid tot kopen garagebox
* Groene, bosrijke en kindvriendelijke omgeving met een park aan de voorzijde
* Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 5012 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring