Terug naar de resultaten
Verkocht
Palsstraat 12 in Millingen Aan De Rijn 6566 ZZ

Palsstraat 12

6566 ZZ Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.452 m2, aan de rand van het dorp tegen de grens met Duitsland. Op een fijne, rustige, locatie, met een goede ligging ten opzichte van alle dorpsvoorzieningen.

Het dorp heeft ca. 6.000 inwoners, een zeer actief verenigingsleven en een gezellige dorpskern met alle winkels die nodig zijn voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.452 m2, aan de rand van het dorp tegen de grens met Duitsland. Op een fijne, rustige, locatie, met een goede ligging ten opzichte van alle dorpsvoorzieningen.

Het dorp heeft ca. 6.000 inwoners, een zeer actief verenigingsleven en een gezellige dorpskern met alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van Nijmegen, provincie Gelderland, en grenst aan het prachtige natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard. De Millingerwaard is een natuurgebied in de gemeente Berg en Dal en maakt deel uit van de Gelderse Poort. Dit natuurgebied is een belangrijke toeristische trekpleister. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landsgrens met Duitsland en de gemeente Ubbergen.

Bouwjaar: 1890-1900
Perceeloppervlakte: 1.452 m2
Woonoppervlakte: 169 m2
Inhoud: ca. 610 m3

Indeling:

Begane grond: (portaaltje,) entree, hal met meterkast, badkamer met ligbad en wastafel, toiletruimte met toilet en fontein, slaapkamer/werkkamer ca. 13 m2, toegang naar kelderkast/bordes, dichte woonkeuken met keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van kookplaat en heteluchtoven, royale lichte woonkamer (ca. 45 m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: royale overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 18 m2, 11 m2, 8 m2), badkamer met douche, wandcloset, wastafel, dakraam en berging, wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie (Bosch combiketel uit 2010).

Tuin: zonnige, verzorgde achtertuin van ca. 80 meter diep, gelegen op het zuiden, met tuinhuis, ruimte voor houtopslag en kweekkas. De totale oppervlakte van de achtertuin is 1.120 m2

BIJZONDERHEDEN:

* Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s op de eigen oprit;
* Royale kavel met (uitbreidings-) mogelijkheden voor de woning;
* Achtertuin op het zuiden van ca. 80 meter diep (Mogelijkheid voor het houden van kleinvee aan huis.) Heel veel privacy met prachtig vrij uitzicht;
* Gevels, vloer en dak zijn nageïsoleerd;
* Gelegen aan de rand van Millingen aan de Rijn op loopafstand van de dorpskern;
* 20 min. van Nijmegen gelegen en 10 min van centrum Kleve (Duitsland);
* veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving: de Palsstraat ligt op korte afstand van de Rijndijk en de grens met Duitsland;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 1452 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1120 m² (80.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5302 Oppervlakte 1452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.