Terug naar de resultaten
Nieuw
De Halden 47 in Haalderen 6685 CB

de Halden 47

6685 CB Haalderen
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

In de zeer kindvriendelijke woonwijk "De Halden" in Haalderen, op de grens met Bemmel en op een aantal autominuten afstand van de A15, ligt deze ruime eengezinswoning. Het jonge woonhuis is gebouwd in 2010, is zeer hoogwaardig afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien.

De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de zeer kindvriendelijke woonwijk "De Halden" in Haalderen, op de grens met Bemmel en op een aantal autominuten afstand van de A15, ligt deze ruime eengezinswoning. Het jonge woonhuis is gebouwd in 2010, is zeer hoogwaardig afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien.

De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer! Het woonhuis is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!


Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 135 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Inhoud: ca. 433 m3


INDELING:

Begane grond: Entree, hal, fraaie toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast (o.a. glasvezel, 7 groepen en warmtewisselaar). De luxe keuken aan de voorzijde is opgedeeld in twee gedeeltes. De hoge kastenwand geeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak en combimagnetron.

Het werkgedeelte heeft een wit werkblad, tevens veel bergruimte mede door de dubbele brede ladekast, en is ook voorzien van inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verder bied de praktische trapkast veel bergruimte. Daarnaast is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Vaste trap naar…

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, prachtige badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, wandcloset, spiegelverwarming, designradiator en een fraai badkamermeubel en hoge kast. Vaste trap naar…

2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met 2 onderhoudsarme Velux dakvensters, voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen en veel bergruimte, aansluiting van mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droogtrommel. Door de 2 grote dakramen is deze verdieping erg licht en geschikt voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers.

Tuin: De onderhoudsarme tuin met kunstgras en schommel voor de kinderen ligt op het zonnige zuiden. Het terras is voorzien van natuursteen met LED-verlichting in het pad. De hardhouten schutting panelen bieden veel privacy. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. De achtertuin is ook te bereiken via een achterom.


BIJZONDERHEDEN:

- Definitief energielabel A aanwezig;

- Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++);

- Verlichting in hal en overloop zijn automatisch geregeld;

- De achterzijde van de woning, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken;

- Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte woning;

- Keurig bewoonde en goed onderhouden woning;

- Warm water en verwarming middels HR combiketel Intergas, bouwjaar 2011;

- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie);

- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.



Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding Per 30-10-2020 Aanvaarding toelichting levering twee maanden na oplevering nieuwbouw Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 1283 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 1291 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.