Terug naar de resultaten
Te koop
Olyhorststraat 17 in Gendt 6691 HC

Olyhorststraat 17

6691 HC Gendt
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie, landelijk gelegen in het rivierengebied nabij uiterwaarden en natuur, bevindt zich deze sfeervolle, royale woonboerderij. De woning is gelegen op een ruim perceel van 6.465 m2 en beschikt onder meer over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor drie auto's en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is er een praktijk/bedrijfsruimte aanwezig, waardoor u wonen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 368 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige locatie, landelijk gelegen in het rivierengebied nabij uiterwaarden en natuur, bevindt zich deze sfeervolle, royale woonboerderij. De woning is gelegen op een ruim perceel van 6.465 m2 en beschikt onder meer over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor drie auto's en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is er een praktijk/bedrijfsruimte aanwezig, waardoor u wonen met werken kunt combineren.

De woning ligt centraal ten opzichte van Nijmegen en Arnhem; binnen ongeveer twintig minuten bent u in het centrum van de stad. Het centrum van Gendt met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand. Uitvalswegen A15 en A325 zijn tevens snel te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen zich goed vertoeven in de rustige, groene omgeving van Gendt met de Waal en uiterwaarden dichtbij.


Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: circa 368 m2
Inhoud: circa 1.629 m3
Perceeloppervlakte: 6.465 m2


INDELING
Kelder: via begane grond bereikbare kelder ideaal voor gebruik als provisiekelder.

Woonhuis, begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, woonkamer (circa 21 m2) met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle open haard en toegang naar de opkamer van circa 13 m2, ruime woonkeuken (circa 16 m2) met L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, inbouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser).

Praktijkruimte, begane grond: aparte entree, hal, ontvangstruimte/presentatieruimte, twee kantoorruimtes (circa 12 m2 en 16 m2), studio van circa 18 m2, werkruimte met openslaande deuren naar de tuin, zeer grote studio van circa 70 m2 o.a. voorzien van koelcel, opslagruimte, pantry en toiletruimte.

Woonhuis, eerste verdieping: overloop met dakkapel en cv-ketel, gang, twee slaapkamers (circa 10 m2 en 15 m2 groot) waarvan twee met dakkapel en één met inbouwkast, toiletruimte, ruime, moderne badkamer (circa 8 m2) met douchecabine, wastafelmeubel, inbouwverlichting en bergruimte, drie slaapkamers (circa 8 m2, 11 m2 en 22 m2 groot) waarvan twee met dakkapel en één met inbouwkasten en wastafel.

Praktijkruimte, eerste verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De bergzolder beschikt over circa 44 m2 overige inpandige ruimte, waardoor u voldoende bergruimte hebt.

Tuin: de woning beschikt rondom over een zeer royale tuin. In deze tuin vindt u o.a. een oprit met ruimte voor meerdere auto's, een vijver, vrijstaande houten berging en houten tuinhuis (circa 21 m2) met pantry. Bovendien is er een vrijstaande stenen garage aanwezig van circa 54 m2 groot met ruimte voor maar liefst drie auto's.


BIJZONDERHEDEN
* Cv-ketel Nefit Topline, eigendom
* Maar liefst circa 368 m2 woonoppervlakte, 60 m2 overige inpandige ruimte en 89 m2 externe bergruimte. De inhoud van de woning bedraagt circa 1629 m3
* De woning beschikt over vijf slaapkamers
* Veel parkeergelegenheid dankzij oprit en royale garage met ruimte voor drie auto's
* Royale praktijkruimte aan huis aanwezig
* Ruim perceel van 6.465 m2 met tuin rondom, voorzien van vrijstaande houten berging, ...
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 368 m² Perceeloppervlakte 6465 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 1629 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 54 m² (900 bij 600) Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 528 Oppervlakte 6465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Olyhorststraat 17 het beste omschrijven.

Ruime en lommerrijke tuin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.