Terug naar de resultaten
Nieuw
Fazantlaan 49 in Beuningen Gld 6641 XV

Fazantlaan 49

6641 XV Beuningen Gld
Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Omschrijving

Op fijne locatie in Beuningen, op loopafstand van het centrum in een rustige, groene wijk, ligt deze ruime tussenwoning onder andere voorzien van knusse aanbouw met vloerverwarming, drie dakkapellen en een vrijstaande stenen berging in de verzorgde achtertuin. De woning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden.

Beuningen is vanaf de jaren 80 uitgegroeid tot een soort voorstad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fijne locatie in Beuningen, op loopafstand van het centrum in een rustige, groene wijk, ligt deze ruime tussenwoning onder andere voorzien van knusse aanbouw met vloerverwarming, drie dakkapellen en een vrijstaande stenen berging in de verzorgde achtertuin. De woning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden.

Beuningen is vanaf de jaren 80 uitgegroeid tot een soort voorstad van Nijmegen, met 17.397 inwoners. Beuningen bestaat uit veel nieuwbouwwijken waarin wonen en water centraal wordt gesteld. Wonen in Beuningen betekent wonen in een landelijke omgeving, zonder ver weg te zijn van werk, winkels, cultuur en sport.


INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkast onder de trap en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, ruime woonkamer (circa 29 m2) met knusse houtkachel met cv-functie en een zithoek van circa 22 m2, moderne open keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur (gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser). In de zithoek bevindt zich een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 8, 12 en 15 m2 groot) waarvan twee met inbouwkasten, nette badkamer van circa 5 m2 voorzien van douche, wandcloset, designradiator en ligbad.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, witgoedaansluiting en cv-installatie (Intergas CW4 uit 2011), royale vierde slaapkamer van circa 20 m2 met twee dakkapellen.


BIJZONDERHEDEN
* Houtkachel met cv-functie + cv-installatie Intergas CW4 uit 2011
* De gehele woning is voorzien van een gietvloer
* Dakpannen in 2014 vernieuwd
* De woning beschikt over dak- en vloerisolatie en dubbel glas
* Vrijstaande stenen tuinberging van circa 8 m2
* Verzorgde achtertuin van circa 72 m2 groot met achterom
* Rustige, groene wijk zonder doorgaand verkeer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 195 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeerplaatsen tegenover de woning Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakpannen in 2014 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 2747 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.