Terug naar de resultaten
Verkocht
Karstraat 59 in Bemmel 6681 LC

Karstraat 59

6681 LC Bemmel
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met grote garage en carport op royaal kavel, prominent gelegen aan de provinciale weg tussen Bemmel en Huissen.

Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlak: circa 3.065 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m2
Externe bergruimte: 77 m2
Bruto inhoud: 688 m3

Indeling:
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: royale hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met grote garage en carport op royaal kavel, prominent gelegen aan de provinciale weg tussen Bemmel en Huissen.

Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlak: circa 3.065 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m2
Externe bergruimte: 77 m2
Bruto inhoud: 688 m3

Indeling:
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: royale hal met meterkast, toegang naar de provisiekelder, studeer-/werkkamer, toilet met fontein, ruime, speels ingedeelde en lichte woonkamer (circa 42 m2) voorzien van inzethaard met schouw en openslaande deuren naar de verwarmde serre (circa 23 m2) met schuifpui en piramidevormige lichtkoepel, dichte keuken (circa 10 m2) met gedateerde hoekinrichting voorzien van elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achterentree.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 8 m2, 9 m2 10 m2 en 19 m2), ruime badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en toilet, berging, cv-/bergruimte (HR combi ketel merk Nefit, bouwjaar 2017).
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder/vliering.

Garage:
Begane grond: royale vrijstaande garage (circa 40 m2) met elektrische roldeur, carport en verdieping. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van elektra.
Eerste verdieping: de verdieping bestaat uit twee delen, afzonderlijk elk met vaste trap bereikbaar. In totaal zijn er drie ruimtes waarvan twee afgewerkt en geïsoleerd, circa 10 m2, 12 m2, 13 m2.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van persriolering en gas/water/elektra, géén glasvezel;
* Het perceel is belast met een recht van opstal ten behoeve van Liander (elektriciteitshuisje, inmiddels niet meer in gebruik);
* In de directe omgeving is een bestemmingsplan vastgesteld dat de mogelijkheid biedt voor de ontwikkeling van een uitvaartcentrum/crematorium, hierbij zijn veel maatregelen genomen om deze faciliteit in te passen in de ruimtelijke omgeving;
* De omgeving van het pand maakt deel uit van het studiegebied voor een zonnepark;
* Uitbreiding van het kavel is bespreekbaar.

Bijlagen:
* ontwerp akte van levering;
* kaveltekening.

Aanvullende informatie op aanvraag ter inzage:
* Verkennende bodemonderzoek
* Asbestinventarisatierapport
* Bouwtechnische rapportage
* Meetrapport
* Inrichtingstekening van het uitvaartcentrum


Verkoopprocedure en toewijzing:

Door middel van een advertentie in het gemeentenieuws en een presentatie op de website www.funda.nl en een verkoopaanduiding ter plaatse wordt de verkoop van het pand aan eenieder kenbaar gemaakt.

Nadrukkelijk wordt geadviseerd om een eigen deskundige in te schakelen om een juist beeld te krijgen van de juridische en bouwkundige situatie van de onroerende zaak.

In de te sluiten koopovereenkomst wordt zowel een ouderdomsclausule als een niet-bewoningsclausule opgenomen. Hierdoor komen partijen nadrukkelijk overeen dat alle (verborgen) gebreken die kenbaar worden na de verkoop van het onroerend goed voor rekening en risico van de koper zijn.

Toewijzing en/of verdere onderhandelingen geschieden louter in overleg met onze opdrachtgever, de Gemeente Lingewaard.

Na toewijzing worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst die pas van verkopers zijde wordt bekrachtigd na een instemmend besluit van het college van Burgemeester en Wethouders.

Er is sprake van een projectnotaris, Mr. F.H.P. van Schaik te Bemmel, die de akte van levering zal passeren.

De ontwerpakte van levering met alle algemene en bijzondere verkoopvoorwaarden is als bijlage toegevoegd aan deze brochure.

De akte van levering dient uiterlijk op 1 juli 2019 te worden gepasseerd. Voor deze datum dient de volledige koopsom met bijkomende kosten op de bankrekening van de notaris te worden gestort.

Voor de bomenrij aan de zuidgrens van het perceel geldt een instandhoudingsverplichting die notarieel wordt vastgelegd middels een kwalitatieve verplichting in de vorm van een kettingbeding met boetebepaling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 3065 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energieindex 1.64 Energie einddatum 23-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie L Perceelnummer 271 Oppervlakte 2985 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie L Perceelnummer 1026 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.