Ringdijk 21

Omschrijving

Op rustige locatie, aan de rand van de nieuwbouwwijk Essenpas en in een verkeersluw hofje, ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2006. De woning is onder andere voorzien van volledige isolatie en verzorgde achtertuin van circa 78 m2 met vrijstaande berging.

Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een rustig, kindvriendelijk hofje. Op loopafstand vindt u de uiterwaarden, sportvoorzieningen, een supermarkt en scholen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Bemmel. Dankzij nabijgelegen uitvalswegen A15 en A325 bent u binnen circa twintig minuten in Arnhem of Nijmegen.


INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, ruime woonkamer (circa 47 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, koelkast, RVS-afzuigkap, vaatwasser).

Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers (circa 10 m2 en 14 m2), nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche, toiletruimte met toilet en fontein.

Tweede verdieping: kamer van circa 10 m2 met dakraam en bergkasten voorzien van cv-ketel. Deze kamer zou als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping nog een slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel.

Achtertuin: verzorgde achtertuin van ongeveer 80 m2 met vrijstaande houten berging (circa 7 m2) voorzien van elektra. De achtertuin beschikt over een achterom.


BIJZONDERHEDEN
* De woning is voorzien van volledige isolatie
* Gietvloer op de begane grond
* De woning beschikt over vier slaapkamers
* Cv-ketel: Vaillant HR uit 2014, eigendom
* Voldoende openbare parkeerplaatsen en mogelijkheid tot parkeren auto op eigen terrein
* Levering na augustus 2020

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (9.5 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie F Perceelnummer 2757 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties