Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Kronenburgersingel 1
6511 AL Nijmegen
Tel: 0880 555 666
makelaardij@bongers-lemmers.nl
Nijverheidsweg 1 c, 6651 KS Druten, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 3.000,- p.m.
Nijverheidsweg 1 C in Druten 6651 KS

Omschrijving

Op bedrijventerrein aan zichtlocatie gelegen goed onderhouden bedrijfsruimte bestaande uit twee royale showrooms, diverse kantoorruimtes en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De bedrijfsruimte is goed bereikbaar dankzij nabijheid van busstations en uitvalswegen (A50, A73 en A15). Met de auto bent u binnen tien minuten in het centrum van Druten en binnen dertig minuten in het centrum van Nijmegen.


INDELING
Begane grond: entree, luxe hal met ruimte voor een wachtkamer, trap naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fontein, cv-ketelruimte, twee kantoren (groot 25 m2 en 22 m2), royale luxe showroom (circa 230 m2 groot) met ontvangstbalie en trap naar eerste verdieping, magazijn van 74 m2 met overheaddeur.
Eerste verdieping: twee kantoren (groot 49 m2 en 22 m2), ruime showroom van 229 m2 en een magazijn van 74 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Bestemming bedrijfsdoeleinden III; bedrijven in de categorie 1 t/m 6 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan (bestemmingsplan Westerhout 1993). Wel liggen de percelen binnen een veiligheidszone, zie hiervoor artikel 16 van de bestemmingsplanregels
* De op de plattegrond aangegeven opslag op de eerste verdieping is niet meer aanwezig
* Elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeur magazijn begane grond
* Volledig geïsoleerd
* Stalen ramen en kozijnen
* Systeemplafond met inbouwverlichting
* Volledig gestoffeerd
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 756 m² Perceeloppervlakte 670 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 637 m² Oppervlakte kantoorruimte 119 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig