Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Wellenkamp 1510 in Nijmegen 6545 NM

de Wellenkamp 1510

6545 NM Nijmegen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning voorzien van serre, vier slaapkamers en aangebouwde stenen garage gelegen op een perceel van 263 m2 met een tuin van 120 m2, in een rustige buurt nabij winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg en diverse uitvalswegen (A73, E31 en A326). Met de auto of fiets bent u binnen enkele minuten bij scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Aan de achterzijde heeft u prachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning voorzien van serre, vier slaapkamers en aangebouwde stenen garage gelegen op een perceel van 263 m2 met een tuin van 120 m2, in een rustige buurt nabij winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg en diverse uitvalswegen (A73, E31 en A326). Met de auto of fiets bent u binnen enkele minuten bij scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over water.

De Wellenkamp is een van de zes "Kampen" in het oosten van de wijk Lindenholt, ten westen van het Maas-Waalkanaal. De wijk is van de grond gekomen in de tweede helft van de jaren 70 en staat bekend als rustig en kindvriendelijk. Aan de rand van de wijk ligt bedrijventerrein en economisch centrum Brabantse Poort waar onder andere bedrijven, een woonboulevard en een treinstation te vinden zijn. Het vele groen tussen de wijken in Lindenholt leidt tot een lagere woningdichtheid wat zorgt voor wonen in een rustige en groene omgeving.


INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, open keuken in moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vaste kast onder de trap, woonkamer (25 m2) met pelletkachel en openslaande deuren naar de serre van 17 m2. De serre is voorzien van glazen schuifdeur en leidt naar de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een kleine aangebouwde tuinberging geschikt voor het opbergen van tuingereedschap.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers (23 m2 en 15 m2), nette badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (17 m2 en 9 m2) beide voorzien van dakraam, berging met witgoedaansluiting en cv-ketel.


BIJZONDERHEDEN
* Royale achtertuin met vrij terras, kleine stenen berging en mooi uitzicht over water
* Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto's op de oprit
* Op praktische locatie nabij voorzieningen als scholen, sportgelegenheden en supermarkten
* Levering begin april 2019
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact HRC30/CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (16.5 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (617 bij 297) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 1582 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.