Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Knapheideweg 43 in Groesbeek 6562 DR

Knapheideweg 43

6562 DR Groesbeek
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer karakteristieke vrijstaande woning met garage, gastenverblijf en aardhuis bevindt zich op een fantastische locatie in Groesbeek, aan de Groesbeekse bossen en glooiende velden en landerijen van Klein Amerika. Ondanks de groene en rustige omgeving bevindt de woning zich toch op zeer praktische locatie ten opzichte van het centrum van Groesbeek, waardoor alle voorzieningen op loop- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Knapheideweg 43 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij gaan deze prachtige plek met een heel dubbel gevoel verlaten. We hebben 5 jaar lang met ontzettend veel plezier hier gewoond. In de winter is het huis heerlijk zitten in de grote woonkamer met de houtkachel aan met hout van eigen kap uit onze bostuin. In de zomer zijn we alle dagen buiten te vinden. De tuin heeft veel verschillende plekken te bieden. Hier hebben we dan ook volop gebruik van gemaakt. De kinderen speelden uren naar hartenlust, we hadden er bij wijze van spreken geen omkijken naar. Er is zoveel te ontdekken. Toen ze groter werden konden ze ook zelfstandig het Groesbeekse Bos aan de overkant in om te spelen, o.a. bij de historische bosvijver De Koepel. Met familie, vrienden en zelfs de hele klas van de kinderen hebben heerlijk met ons meegenoten in de tuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Omschrijving

Deze zeer karakteristieke vrijstaande woning met garage, gastenverblijf en aardhuis bevindt zich op een fantastische locatie in Groesbeek, aan de Groesbeekse bossen en glooiende velden en landerijen van Klein Amerika. Ondanks de groene en rustige omgeving bevindt de woning zich toch op zeer praktische locatie ten opzichte van het centrum van Groesbeek, waardoor alle voorzieningen op loop- en fietsafstand liggen.


INDELING

Begane grond: entree, zeer ruime hal met vaste kasten, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, wasruimte met witgoedaansluiting, designradiator en bergruimte, lichte, ruime woonkamer (47 m2) voorzien van nette laminaatvloer en kacheltje, gang, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en designradiator, tuinkamer. De tuinkamer is een prettige ruimte met veel lichtinval, een mooi uitzicht over de tuin en 100% privacy. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook fungeren als slaapkamer of speel/hobbyruimte.
Eerste verdieping: overloop met dakraam, toiletruimte voorzien van gedateerde inrichting met toilet en fontein, gang met dakraam, vier slaapkamers (circa 9 m2, 13 m2, 14 m2 en 14 m2 groot), waarvan drie met ingebouwde bedden en vier met vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam en vlizotrap, welke leidt naar de bergzolder.

Gastenverblijf: entree, woon/slaapkamer met entresol voorzien van dakraam, keukentje met eenvoudige inrichting en afzuigkap, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. De tuinberging en garage zijn verbonden aan het gastenverblijf.

Aardhuis: voorzien van eenvoudig keukenblokje en toiletruimte. Het aardhuis is dankzij de grote glazen koepel verrassend licht. Renovatie en onderhoud is nodig in verband met lekkages.

BIJZONDERHEDEN

* Veel bergruimte in de woning dankzij kasten op de eerste verdieping en de bergzolder.
* Kozijnen, ramen en deuren zijn twee jaar geleden geschilderd.
* De daken zijn verbouwd in 1975.
* Elektrische installatie is vernieuwd in 2014.
* Groot, groen perceel, voorheen in gebruik geweest als heemtuin, voorzien van een aardhuis, garage, gastenverblijf en tuinberging.
* De woning ligt aan een weg waar nu de maximumsnelheid nog 60 km/u is, maar dit zal 30 km/u worden.
* Verscheidene voorzieningen bevinden zich nabij, zoals een sportaccommodatie, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op loop- en fietsafstand.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij gaan deze prachtige plek met een heel dubbel gevoel verlaten. We hebben 5 jaar lang met ontzettend veel plezier hier gewoond. In de winter is het huis heerlijk zitten in de grote woonkamer met de houtkachel aan met hout van eigen kap uit onze bostuin. In de zomer zijn we alle dagen buiten te vinden. De tuin heeft veel verschillende plekken te bieden. Hier hebben we dan ook volop gebruik van gemaakt. De kinderen speelden uren naar hartenlust, we hadden er bij wijze van spreken geen omkijken naar. Er is zoveel te ontdekken. Toen ze groter werden konden ze ook zelfstandig het Groesbeekse Bos aan de overkant in om te spelen, o.a. bij de historische bosvijver De Koepel. Met familie, vrienden en zelfs de hele klas van de kinderen hebben heerlijk met ons meegenoten in de tuin.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 4625 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 24 m² (540 bij 447) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie E Perceelnummer 1133 Oppervlakte 1700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie E Perceelnummer 1669 Oppervlakte 2925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.