Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Arnoud Van Gelderweg 17 in Grave 5361 CT

Arnoud van Gelderweg 17

5361 CT Grave
Koopsom € 339.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtig wonen op historische locatie in Grave! Deze 2-onder-1-kap patiobungalow in aanbouw beschikt over twee dakkapels, carport en vrij uitzicht. De woning bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Grave in een groene omgeving.

HISTORIE
Grave is een oude vestingstad. De vesting - die tussen 1874 en 1914 werd ontmanteld - bestond uit een hoofdwal die van Maas tot Maas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Prachtig wonen op historische locatie in Grave! Deze 2-onder-1-kap patiobungalow in aanbouw beschikt over twee dakkapels, carport en vrij uitzicht. De woning bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Grave in een groene omgeving.

HISTORIE
Grave is een oude vestingstad. De vesting - die tussen 1874 en 1914 werd ontmanteld - bestond uit een hoofdwal die van Maas tot Maas liep, dat wil zeggen, begon stroomopwaarts van de stad, bij het (half)bastion "Blauwe kop', liep dan ten zuiden om de stad heen en werd onderbroken door drie bastions, "Hartenaas", "Kasteele" en "Oranje' , en bereikte dan de Maas weer stroomafwaarts van de stad bij het (half) bastion "Bekaf".
Het bastion 'Kasteele' is een vijfhoekige uitbouw van de wal of verdedigingsmuur die bij de Gravenaren bekend is als de Maasmuur. De open toegang naar een bastion noemt men 'keel"; daarop stond een verhoging , "kat" geheten. Onder de keel van bastion "Kasteele" bevonden zich vijf kazematten die nog bewaard zijn gebleven. De Kat is in feite aarden verdedigingswal (chevaillier) van waaraf vroeger de vijand met kanonnen werd beschoten. De heuvel, ook bekend als 'de gekkenberg' diende ook als 'kogelvanger' voor de daarachter gelegen gebouwen. De naam 'de gekkenberg' dankt de heuvel aan het destijds nabijgelegen Rijks Krankzinningen Gesticht.
Onder de Kat bevinden zich nog de restanten van het Graafse Kasteel. Het Graafse Kasteel is gesloopt nadat het bij het beleg van 1674 zwaar was beschadigd.

ONTSPANNING
De fraaie, monumentale binnenstad, de ligging van de stad aan de Maas, de pittoreske kerkdorpen en het fraaie buitengebied met het daarbij behorende natuurschoon zorgen ervoor dat u zich heerlijk kunt ontspannen in de omgeving. Het zorgt er ook voor dat Grave aantrekkelijk is voor recreanten en toeristen.

Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: circa 136 m2
Inhoud: circa 624 m3
Perceeloppervlakte: 261 m2

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met trap naar de eerste verdieping, open keuken welke geheel naar wens in te richten is, grote raampartij met uitzicht op de patio, bijkeuken met cv-ketel, witgoedaansluitingen en MV-unit, toiletruimte met wandcloset en fontein, berging, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische radiator, slaapkamer voorzien van grote raampartij met zicht op de patio.
Eerste verdieping: open verdieping voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde. Deze ruimte is ideaal in te richten als bijvoorbeeld slaapkamer of hobby/werkkamer. Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor het creëren van een extra doucheruimte (warm- en koudwateraansluiting, afvoer).


BIJZONDERHEDEN
* De verwachte oplevering is november 2018
* Carport aanwezig, met mogelijkheid voor garage (fundering aanwezig)
* Groene, historische omgeving met het centrum van Grave op loopafstand
* GIW-garantie
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 261 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.15 m bij 3.37 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Gedeeltelijk plat dak en gedeeltelijk zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie B Perceelnummer 2687 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Arnoud Van Gelderweg 17 in Grave 5361 CT Arnoud Van Gelderweg 17 in Grave 5361 CT

Download PDF

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.