Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Kleefsebaan 41 in Berg En Dal 6571 BD

Oude Kleefsebaan 41

6571 BD Berg en Dal
Vraagprijs € 360.000,- k.k.

Omschrijving

Op bijzondere locatie, aan de rand van Nijmegen in de groene omgeving van Berg en Dal, ligt deze karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel van 590 m2 met stenen garage en houten berging. De woning bevindt zich op tien auto- en fietsminuten van het sfeervolle centrum van Nijmegen en bossen en wandelroutes zijn lopend te bereiken. Een busstation ligt op loopafstand zodat u met openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op bijzondere locatie, aan de rand van Nijmegen in de groene omgeving van Berg en Dal, ligt deze karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel van 590 m2 met stenen garage en houten berging. De woning bevindt zich op tien auto- en fietsminuten van het sfeervolle centrum van Nijmegen en bossen en wandelroutes zijn lopend te bereiken. Een busstation ligt op loopafstand zodat u met openbaar vervoer ook snel in de stad bent.

Er zijn veel bijzondere dingen te zien in Berg en Dal; van het interessante Afrika museum tot Park Tivoli. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het bijzondere landschap bestaande uit onder andere bossen, heuvels, dalen, dijken en polders. Brengt u liever tijd door in een stad dan is dit geen probleem; het centrum van Nijmegen is zowel met de auto als met de fiets erg snel en makkelijk te bereiken. Ook is er een busaansluiting. Zo heeft u alle voordelen van een stad dichtbij, terwijl u toch woont in een rustige, groene omgeving.



INDELING
Begane grond: entree, hal met karakteristieke tegelvloer, toiletruimte met toilet en fontein, garderobe met meterkast, kelderkast, doorzonkamer met inbouwkast en open haard, eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, mooie open keuken voorzien van kookeiland met natuurstenen werkblad, 1,5 spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, RVS-afzuigschouw en deur naar overdekte buitenruimte, bijkeuken met cv-combiketel (Intergas HRE, 2017), uitstortgootsteen, vaste kast en doorgeefluik naar woonkamer.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast en zolderluik, drie slaapkamers (circa 6 m2, 11 m2 en 12 m2), te moderniseren doucheruimte met douche en vaste wastafel.
Zolder: via zolderluik bereikbare vliering geschikt als berging.


BIJZONDERHEDEN
* Nieuwe cv-ketel (Intergas HRE, 2017)
* Vloer-, dak- en gevelisolatie
* Nette achtertuin van maar liefst ca. 187 m2 met stenen garage en houten berging (14 m2)
* Veel parkeergelegenheden dankzij de aangebouwde garage en ruime oprit
* Rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Nijmegen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (23.4 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (460 bij 254) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 1126 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Kleefsebaan 41 het beste omschrijven.

Een prachtige complete keuken met een bijkeuken waar nog veel in mogelijk is.

1
Profiel plaatje

Het huis ligt lekker ver van de weg en heeft een mooie groene afscherming. Er is ruimte voor drie auto's. Dus ook gasten kunnen altijd voor de deur parkeren.

1
Profiel plaatje

De achtertuin is een groene oase, het is er heerlijk borrelen met de buren of barbecueën en fikkie stoken met vrienden.

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.