Terug naar de resultaten
Verkocht
Stratenmakersveste 36 in Arnhem 6846 BJ

Stratenmakersveste 36

6846 BJ Arnhem
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 279.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Deze gezellige en met veel aandacht voor detail onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, landelijke keuken, vier slaapkamers, luxe landelijke badkamer en verrassend veel ruimte staat in Vestingstad, de meest gewilde en sfeervolle wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 279.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Deze gezellige en met veel aandacht voor detail onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, landelijke keuken, vier slaapkamers, luxe landelijke badkamer en verrassend veel ruimte staat in Vestingstad, de meest gewilde en sfeervolle wijk van Schuytgraaf.

Vestingstad is een historisch uitziende buurt, met alle voordelen van nieuwbouw.

De Stratenmakersveste is een smalle straat en heeft een bijna dorpse sfeer omdat het autoverkeer ondergeschikt is. Als je de straat uitloopt, sta je zo tussen de weilanden/recreatiegebieden.

Het bouwjaar van het huis is 2005 en is opgebouwd uit rode baksteen en heeft diepblauwe accenten en heeft roedeverdeelde ramen. Het schilderwerk is van 2016 (Sikkens Rubbol).
De huidige bewoner is eerste bewoner.

Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een uniek en mooi aangelegde beschutte achtertuin met vijver.

Door de verzorgde afwerking en het niveau van onderhoud is dit een woning waar je de komende jaren onbezorgd plezier van zal hebben.

Indeling woning

Je komt de woning binnen in de hal met toilet en meterkast.

Via de hal loop je de woonkamer in. Deze mooie en heerlijk lichte woonkamer is zo’n 28 m2 en heeft twee hoge ramen aan de voorkant en openslaande deuren aan de achterkant. Stijlvolle afwerking van de radiatoren met radiatorbekleding. Laminaatvloer met houtlook. Centrale thermostaat aangelegd.

De ruimtelijk en landelijk ingerichte keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd met witte frontjes, een houten werkblad, koperen kranen en Italiaanse tegels. Er is veel bergruimte door de ingebouwde apothekerskast en een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie zijn ingebouwd.

Via de openslaande deuren ga je vanuit de woonkamer naar de uniek en mooi aangelegde beschutte achtertuin met verhoogde vijver. Hier heb je veel zon en vind je veel privacy. De tuin is gedeeltelijk omzoomd door stenen muren en recent afgesloten met een een houten schutting en tuindeur. Buiteneettafel en meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen en tuinspullen.

Via de open trap in de woonkamer ga je naar de eerste verdieping. Hier zijn drie kamers van 11, 9 en 5,5 m2. Alle kamers hebben grote ramen. Twee hiervan zijn voorzien van horren.

De badkamer is ook op deze verdieping. Hij is luxe en comfortabel uitgerust met een vrijstaand ligbad, aparte ruime douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Zelfde koperen kranen en Italiaanse tegels als keuken/toilet begane grond. Groot raam voor veel licht.

Via de door een deur af te sluiten, gesloten trap ga je naar de tweede, volwaardige verdieping. Deze gehele verdieping heeft een verhoogde nok. Een zeer ruime en lichte slaapkamer van ca. 25 m2 met twee grote dakramen en een afgesloten bergruimte/washok. Laminaatvloer met houtlook. Dakramen voorzien van horren.

Locatie

Deze tussenwoning ligt in de mooiste wijk van Schuytgraaf, Vestingstad. Een jonge, geliefde en kinderrijke wijk.

De wijk is groen en ruim van opzet en recreatiemogelijkheden zijn er volop, bijv. in Landerij de Park, Golfbaan Welderen en Park Lingezegen.

Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basisen voortgezet onderwijs (waaronder een internationale school) zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren.

Prettig wonen is meer dan een leuke woning en een mooie tuin. Goede infrastructuur en bereikbaarheid zijn onmisbaar. De wijk is dan ook goed te bereiken met auto, bus, trein of fiets. Er is een eigen NS-station (Arnhem-Zuid) met een goede trein- en busverbinding richting Arnhem centraal en Nijmegen. Bewoners zijn in een mum van tijd op de
autosnelwegen A325, A12, A15 en A50. Samen met de twee trolleybuslijnen en ruim aangelegde fietspaden maakt dit Schuytgraaf uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

- Instapklare, sfeervolle en zeer lichte tussenwoning
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Uniek en mooi aangelegde tuin
- Gasloos/stadsverwarming
- Vier slaapkamers
- Gelegen in mooiste deel van Schuytgraaf (Vestingstad)
- Vrij parkeren voor de woning
- Uitgebreide documentatie aanleg keuken en badkamer aanwezig
- Eerste bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening, Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (8.5 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 524 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.